06.06.2024 20:01

Blokada osiedla. Co wydarzyło się na ul. Kolorowej w Otwocku? Jest oświadczenie dewelopera!

blokada drogi wjazdowej otwock,zablokowana droga otwock,zablokowana droga na parking otwock,osiedle kolorowa otwock,blokada drogi kolorowa otwock

Mieszkańcy kameralnego osiedla przy ul. Kolorowej w Otwocku mają spore problemy z wyjechaniem, bo w środku nocy droga wjazdowa została zablokowana. Interweniowała policja. AKTUALIZACJA z 13 czerwca. Deweloper wydał oświadczenie.

Kilka dni temu w środku nocy ktoś zablokował drogę wyjazdową z osiedla na ul. Kolorową w Świdrze. Pomiędzy osiedlową furtką (od ulicy) a osiedlowym parkingiem ustawiono trzy samochody dostawcze, a także blaszane ogrodzenie, na którym zawieszono tabliczkę, że jest to teren prywatny. Mieszkańcy przecierali oczy ze zdumienia i od razu wezwali policję.

– We wtorek w nocy, 4 czerwca nieznani sprawcy zablokowali jedyny funkcjonalny,

urządzony przez dewelopera wjazd na osiedle przy ul. Kolorowej 9 i 9A – komentuje zarząd osiedla.

– Funkcjonariusze otrzymali zgłoszenie w nocy około godz. 1.30. Na miejscu pojawili się policjanci. Obecnie wszczęto dochodzenie i wyjaśniamy sprawę – mówi nam sierż. szt. Patryk Domarecki, oficer prasowy Komendy Powiatowej Policji w Otwocku.

Sprawa nie jest prosta

Zdezorientowani mieszkańcy nie wiedzą co się stało, ani kto zablokował wjazd, który był od początku powstania osiedla. – Ta droga od zawsze tu była, a teraz okazuje się, że nie możemy z niej korzystać – mówią nam zaskoczeni mieszkańcy. I zastanawiają się, jak teraz na osiedle wjedzie śmieciarka albo karetka pogotowia czy straż pożarna. – Przecież osiedle jest pomiędzy budynkami jednorodzinnymi – mówią zirytowani mieszkańcy.

W związku z kryzysową sytuację zarząd osiedla otworzył bramę od ul. Pogodnej. Wąski wjazd prowadzi pomiędzy posesjami domów jednorodzinnych i nie ma swobodnego dojazdu do parkingu, który znajduje się wewnątrz osiedla. – Samochody osobowe przejadą chodnikiem przy bloku, ale np. wóz strażacki nie wjedzie – tłumaczą mieszkańcy, z którymi rozmawialiśmy na miejscu zdarzenia.

Mieszkańcy czują się zagrożeni

Okazuje się, że ten kluczowy dla osiedla kawałek działki ma nieuregulowany stan prawny. – W sprawie drogi dojazdowej toczy się w otwockim sądzie sprawa o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Firma (nazwa do wiadomości redakcji), reprezentowana przez panią (imię i nazwisko do wiadomości redakcji), sprzedała lokatorom mieszkania bez formalnego dostępu do drogi publicznej. Teraz okazało się, że sprzedała także sporny teren. Blokada drogi powoduje utrudnienia dla mieszkańców, jest też istotną przeszkodą w dostaniu się na teren osiedla dla straży pożarnej oraz karetek pogotowia. Będąc mieszkańcami osiedla, czujemy zagrożenie postawą osób, które w drastyczny sposób i bez jakichkolwiek prób komunikacji przeprowadzają swoje działania – mówi nam zarząd osiedla.

Sprawą zajęli się także otwoccy urzędnicy, w tym pracownicy miejskiego wydziału nieruchomości, którzy odwiedzili osiedle przy ul. Kolorowej. Urzędnicy podpowiedzieli mieszkańcom, jak mogą zabezpieczyć dostęp do bloków. – Będziemy wyjaśniali zapisy prawne, aby ustalić, na jakiej podstawie sprzedano nieruchomość bez dostępu do drogi publicznej. Dlatego planujemy również spotkanie z właścicielką drogi, aby omówić sytuację. Jako miasto, będziemy dążyć do pomocy mieszkańcom osiedla, aby zapewnić im swobodny dojazd do bloków. W tym konkretnym przypadku można skorzystać z przepisów specustawy – komentuje podczas sesji (5 czerwca) prezydent Otwocka Jarosław Margielski.

Próbowaliśmy skontaktować się z właścicielem, ale bezskutecznie. Jaki finał będzie miała sprawa? O dalszym rozwoju sprawy będziemy informować.

AKTUALIZACJA z dn. 13 czerwca:

Po tym, jak mieszkańcy osiedla protestowali w parku miejskim podczas plenerowego wydarzenia (9 czerwca), deweloper wydał oświadczenie, które publikujemy poniżej.

Oświadczenie z 13 czerwca w sprawie bezpodstawnych oskarżeń Wspólnoty Kolorowa 9 i 9 A w Otwocku w spr. działki nr 31/1.

Firma Stok Developer, działa na terenie Otwocka od ponad 40 lat zawsze, dochowując najwyższych standardów etycznych, jak również działając zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.

Mając na uwadze wieloletnie doświadczenia oraz przy zachowaniu najwyższych standardów została zbudowana i sprzedana również inwestycja przy ulicy Kolorowej w Otwocku -Świdrze. Inwestycja została oddana do użytku zgodnie z obowiązującymi wszystkimi przepisami określonymi dla budownictwa mieszkaniowego, także z drogą dojazdową.

Firma Stok Deweloper nie wyrażała sprzeciwu na tymczasowe korzystanie z prywatnego terenu należącego do firmy, na którego powierzchni mieszkańcy wyznaczyli sobie dodatkową drogę dojazdową z terenu wspólnoty do ul. Kolorowej. Tym samym właściciel Stok Developer podjął próbę negocjacji już w 2006 r. sprzedaży wspomnianej działki za symboliczną, znacznie niższą od rynkowej ceny. Na przestrzeni 18 lat nie udało się znaleźć porozumienia, co w konsekwencji doprowadziło do sprzedaży działki prywatnemu inwestorowi. Firma Stok Developer nie posiada wiedzy, jakie dalsze plany związane z działką ma nowy właściciel.

Firma Stok Developer na przestrzeni lat próbowała znaleźć rozwiązanie ze wspólnotą, która żądała oddania działki, na co firma Stok Developer nie mogła się zgodzić. Obecnie firma Stok Developer nie posiada ani własności, ani możliwości wpłynięcia na decyzje nowego właściciela działki.

Rzecznik prasowy, Stok Developer Otwock.

Txt./fot. Agnieszka Jaskulska